Bócsi Levente, a Limitless Park ügyvezető igazgatója szerint a piac nagyot változott az elmúlt években, olyan szempontok kerültek a kívánságlista élére, amelyeket korábban legfeljebb az apróbetűs résznél soroltak fel: ESG, energiahatékonyság, környezettudatosság. Egy valami nem változott: elsőosztályú lokáció nélkül nincs prémium fejlesztés.
Szeptember végén adták át a Prologis Park Budapest – Sziget II DC1B 14 ezer nm-es raktárépületét. Szabó Zsolt, a Prologis fejlesztési és kivitelezési menedzsere szerint folyamatosan bukkannak fel olyan kihívások, amelyekkel korábban meg kellett küzdeni, de ez nem lehet akadálya annak, hogy szédületes tempóban fejlesszenek.
Ahogy arról korábban mi is beszámoltunk, szeptember végén adták át a Prologis Park Budapest – Sziget II DC1B 14 ezer nm-es raktárépületét. Hunyadi Zsuzsanna, a cég bérbeadásért és ügyfélelégedettségért felelős igazgatója ennek kapcsán azt nyilatkozta, hogy folyamatosan változik a piac, de eddig még mindig meg tudták találni azt a megoldást, ami a cégnek és a bérlőiknek is megfelel.
Szircsák Norbert, a Colliers zöld minősítési üzletágának igazgatója, ESG szakértő szerint a bérbeadóknak és a bérlőknek is bőven van tennivalója, ha fel akarnak készülni arra a nem is távoli időpontra, amikor az összetett szempontrendszer megkerülhetetlen része lesz az ingatlanpiacnak.
Korda Zsófia, a WING ipari ingatlanokért felelős értékesítési igazgatója szerint az ipari ingatlanok piaca valóban erőteljesen fejlődik, ám olyan sok a változó, hogy érdemes elsősorban azokra fókuszálni, amelyekre hatással tudnak lenni. A fejlesztési tervek mellett a távol-keleti tőke szerepéről, az elfogyó hendikepp-mentes telkekről és a bérlői igények egy tető alatti kiszolgálásáról beszélgettünk.
A szakember – Partner, Head of Industrial & Logistics at Cushman & Wakefield in Budapest – alapvetően optimista az ipari szektor kilátásait illetően, de mindig történik „valami”, amire reagálniuk kell. A hogyanokról kérdeztük.
Nagy Olivér, a Defactoring Pénzügyi Szolgáltató Zrt. vezérigazgatója és Kalmár Milla, a 108 Agency üzletfejlesztésért és bérbeadásért felelős igazgatója szerint egy jól pozícionált prémium termék megtalálja a maga partnereit a logisztikai piacon, ezért biztosak a LogiCube Park sikerében. Árazásról, a lokáció finomságairól és általában a logisztikai ingatlanpiacról beszélgettünk.
Pálovics Károly, a VGP Magyarország Ország Igazgatója portálunknak egyebek mellett arról nyilatkozott, hogy a kiemelkedően jó tavalyi év csupán egy folyamat kezdete volt, és sokakkal ellentétben kiváló lehetőségeket lát a vidéki lokációkban is.
