Kemenes László, a Prologis magyarországi ügyvezetője szerint az évek óta tartó pozitív trendek folytatódnak, és jó ütemben zárkózunk fel a régió éllovasaihoz. Emellett a változó igényekről, a cross-dock épületek előnyeiről, és arról beszélgettünk, hogy a lokáció mellett mi a legfontosabb tényező a versenyképesség fenntartásához.
Magyar Balázs, az M7 Real Estate ügyvezető igazgatója szerint a raktárpiaci konjunktúra még jövőre is folytatódik. A szakember szerint nem lenne baj, ha az üresedési ráta emelkedne, emellett megtudtuk azt is, hogy mit jelent náluk a páneurópai szolgáltatás.
Az ipariingatlan-megoldásokra szakosodott Goodman Hungary által fejlesztett 91 500 négyzetméteres, zöldmezős komplexum a valaha épített legnagyobb ilyen jellegű létesítmény lesz Magyarországon. Az üllői épületeket a tervek szerint 2018 nyarán adják át, és az országos házhozszállítás mellett az Auchan jelenlegi és tervezett áruházainak teljes élelmiszer és nem-élelmiszer portfóliójának logisztikai hátterét is kiszolgálja majd. Kerekes Istvánt az alapkőletételen kérdeztük.
Korda Zsófia a WING Zrt. ipari portfolióért és fejlesztésekért felelős értékesítési igazgatója szerint a telkek és a kivitelezői munkák egyre drágábbak, ám a bérleti díjak annak ellenére sem emelkednek, hogy az átlagos kihasználatlansági ráta 9 százalékra csökkent. Ezzel együtt a szakember úgy véli, hogy korszerű épületekkel, a változó bérlői igényekre gyorsan reagálva hatékonyan ki lehet használni a mostani fellendülést.
Majoros Tamás, az Alfa Group szakembere óvatos optimista, ami azt jelenti, hogy folyamatosan fejlesztenek, építkeznek és másfél évtizedes tapasztalatuk birtokában pontosan érzik, hogy mit igényel a piac. Amellett, hogy aktívak a raktár és irodapiacon, most nagyszabású lakásprojektbe is kezdenek.
Turi Sándor az oldal alapító-tulajdonos ötlete tulajdonképpen pofonegyszerű: össze kell hozni az építőipari megrendelőket a kivitelezőkkel. De ahhoz, hogy mindenki elégedett legyen, sok apróságnak kell rendben lennie.
Kerekes István, a Goodman Hungary country managere szerint most valóban jó szelek fújnak az ipari ingatlanok piacán, amit ki lehet és ki is kell használni, de van, ami még ennél is fontosabb. A partnerségről, az új piaci belépőkről és a helyét kereső pénzről beszélgettünk.
Beck Tamás, a Colliers International ipari ingatlan üzletágának igazgatója szerint jelenleg vidéken erősebb az ipari-ingatlan konjunktúra, a főváros környékén pedig a tranzakciók mérete nőtt meg jelentősen. A korábbi évek gyakorlatával ellentétben nem ritka a 10 évre szóló bérleti szerződés sem.
