A Budapest szomszédságában épülő 57 hektáron elhelyezkedő HelloParks Fót megaparkban, mely Helyi Logisztikai Park címmel is rendelkezik, összesen 254 ezer négyzetméter ipari csarnok kerül kialakításra. Az épületek minden korszerű raktározási és ipari igénynek megfelelnek. A méretben is rugalmas kialakítású épületekben az energiahatékony és környezetkímélő üzemeltetést korszerű gépészeti rendszerek, napelempark, elektromosautó-töltők és okos megoldások, többek közt a bérlők által is használható applikáció biztosítja.

A HelloParks fóti parkjában jelenleg két épületben érhetők el bérlemények. A 2023 március óta költözhető FT6 csarnok egy 26 000 négyzetméteres, CityFlex típusú épület, mely többek között városi logisztikai igények figyelembevételével kerül kialakításra. Ennek megfelelően a klasszikus BigBox csarnokhoz képest alacsonyabb belmagassága, és az akár 1 000 négyzetméteres igényeket is ki tudja elégíteni. Ugyanakkor az épületben ugyanúgy megtalálhatók a dokkoló- és drive-in kapuk, mint a nagyobb épületeknél.

A harmadik ütemben megvalósult, 46 ezer négyzetméteres, BigBox típusú FT2-es épület 2023 második negyedévében került átadásra. A raktárcsarnokban a legkisebb bérbe vehető terület 3 400 négyzetméter. Mindkét épület a BREEAM fenntarthatósági szabvány New Construction kategóriájának legmagasabb, Outstanding minősítésének eléréséhez szükséges kritériumok szerint épül, melyet az FT6 2024-ben már meg is szerzett.

Épületeink első bérlőinél kifejezetten nagy mértékű kedvezményeket biztosítunk bérleti díj és egyéb hozzájárulás formájában, amelyet az igényelt méret, lokáció és időtartam függvényében tudunk meghatározni.

A HelloParks Fót versenyképes lokációban, termelő és logisztikai vállalkozások számára ideális helyszínen, Budapest szomszédságában, az M0 autóút és az M3 autópálya csomópontjánál helyezkedik el, csupán pár percre a Megyeri hídtól. A modern, fenntartható és emberközpontú ipari és logisztikai központ környéke kiváló infrastrukturális adottságokkal és kedvező munkaerő-ellátottsággal rendelkezik.

A HelloParks jelenleg építés alatt álló összes épülete a BREEAM fenntarthatósági szabvány New Construction kategóriájának Outstanding minősítése megszerzését célozza, és az EU Taxonómia követelményeinek megfelelően készül. Világszerte az ingatlanok mindössze 3 százaléka felel csak meg ezeknek a szigorú kritériumoknak, a HelloParks pedig Magyarországon egyedüliként fejleszt ipari létesítményeket ebben a kategóriában.

Kiemelt figyelmet fordítunk az energiahatékony működésre. Saját fejlesztésű mobilapplikációnk a csarnokok intelligens épületautomatikai és felügyeleti rendszeréhez kapcsolódva nyújt hasznos információkat a bérlőknek. Az alkalmazáson keresztül távolról is elérhetők a bérelt területek műszaki adatai, felügyelhető a közüzemi fogyasztás, valamint módosíthatók a fűtési, szellőztetési és világítási beállítások. Az épületekben található irodák nulla primer energiafogyasztás mellett működtethetők, köszönhetően a tetőre telepítendő napelemeknek. Még a csarnokok tetejére hulló csapadék is felhasználásra kerül az ingatlanokat övező zöldterületek öntözésére. A közös területeken smart ready lámpák világítanak, a raktárak parkolójában pedig elektromosautó-töltők is rendelkezésre állnak.

2023-ban HelloZero elnevezésű fenntarthatósági stratégiánk keretén belül kidolgoztunk egy részletes klímasemlegességi útvonaltervet 2035-ig. Ebben az éghajlatváltozás hatásainak mérséklése mellett a fenntartható vízgazdálkodás és a felelős hulladékgazdálkodás is fontos szerepet kapott. Az új épületek kivitelezésein 2025-től negyedével (25%), 2030-tól pedig felével (50%) csökkentjük a beépülő karbon mértékét első épületeinkhez képest, amelyek már szintén felülmúlták a régiós színvonalat a nyugat-európai fejlesztésekre jellemző értékek elérésével, jelentősen visszaszorítva az épület építőanyagainak teljes életciklusát felölelő karbonkibocsátásokból adódó terhelést. Létesítményenként átlagosan 2,5 MW napelemkapacitást alakítunk ki a jövőben. Új épületeink üzemelési karbonjának tekintetében 2028-ra a net-zero kibocsátás elérése a cél, 100 százalékos megújuló energiaellátottság biztosításával.