HelloParks Alsónémedi

2351 Alsónémedi, Sertéstelepi út

Képek

Alaprajzok

Térkép

Utcakép

2351 Alsónémedi, Alsónémedi, Hrsz.: 2403/2

Raktár bérleti díj (m² / hó + Áfa):

5.95 €

Üzemeltetési díj (m² / hó + Áfa): 0,75 €

Kiadó raktár:

60.000 m²

Minimum kiadó raktár: 3.400 m²

Név

E-mail

Raktár terület (m²)

Telefonszám

Szöveg

Területi adatok

Raktár kategóriája:	Energiatakarékos raktárak
Épület státusza:	Építés alatt
Építés alatt lévő terület :	60.000 m²
Raktárterület összesen:	60.000 m²
Minimum kiadó raktár :	3.400 m²
Kiadó raktár:	60.000 m²

Pénzügyi adatok

Raktár bérleti díj :	5.95 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj:	0,75 € /m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő:	5 év
Kaució/óvadék:	6 hó

Bérleti díj kalkulátor »

Parkolók

Tipus	Darab	Díj
Felszíni parkoló	234

Kiegészítő információk

Építés éve:	2023. augusztus 1.
Átadás éve:	2024. november 1.

A Budapest szomszédságában épülő 135 000 négyzetméteren elhelyezkedő HelloParks Alsónémedi területén egy 60 000 négyzetméteres csarnok kerül kialakításra, mely Magyarország legnagyobb spekulatív ipari ingatlana lesz. Az épület minden korszerű raktározási és ipari igénynek megfelel, nagyméretű, 15.000 négyzetméteres egybefüggő területei, 12 méteres tiszta tárolási magassága és cross-dock opciója vonzó megoldást kínálhat elsősorban logisztikai szolgáltatók, csomagküldő szolgálatok, szállítmányozó társaságok, valamint e-kereskedő és fullfilment vállalkozások számára. Az épület magas áramkapacitása révén speciális igények kielégítésére – egyebek mellett hűtő- vagy gyógyszerraktár létesítésére – is alkalmas.

A méretben is rugalmas kialakítású épületben az energiahatékony és környezetkímélő üzemeltetést korszerű gépészeti rendszer, napelempark, elektromosautó-töltők és okos megoldások, többek közt a bérlők által is használható applikáció biztosítja. A HelloParks Alsónémedi területén megvalósuló BigBox típusú fejlesztés Magyarországon egyedülálló módon, az EU Taxonómia elvárásai és a BREEAM New Construction kategóriájának Outstanding minősítésének eléréséhez szükséges kritériumok szerint épül, így teljesíti a legmagasabb fenntarthatósági követelményeket. Az épületben bérbe vehető legkisebb terület 3 400 négyzetméter.

Épületünk első bérlőinél kifejezetten nagy mértékű kedvezményeket biztosítunk bérleti díj és egyéb hozzájárulás formájában, amelyet az igényelt méret, lokáció és időtartam függvényében tudunk meghatározni.

Az épület Budapest déli alpiacán, az M0 és M5 autópályák találkozásához és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repültérhez, valamint egy iparvágánnyal is rendelkező konténer terminálhoz közel helyezkedik el, könnyű megközelíthetőséggel Budapest belvárosa felől, mindössze 20 kilométerre a Könyves Kálmán körúttól, így különösen vonzó célpont lehet többek között a Kecskemét-Szeged tengelyen mozgó autóipari beszállítóknak. A modern, fenntartható és emberközpontú ipari és logisztikai épület környéke kiváló infrastrukturális adottságokkal és kedvező munkaerő-ellátottsággal rendelkezik.

AN1 csarnok a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és meg fog felelni az EU Taxonómia elvárásainak. Ilyen eredményeket világszinten is csak az épületek kevesebb, mint 3%-a ér el, hiszen a New Construction kategóriában az elkészült épület mellett a teljes tervezési és kivitelezési folyamatot is értékelik, az alapanyagok beszerzésétől, szállításától kezdve a hulladékkezelésen át egészen a beépített és felhasznált technológiákig. A vállalat a magyar piacon egyedüliként fejleszt ipari ingatlanokat ilyen szigorú feltételek mentén.

Mindez a HelloParks HelloZero elnevezésű fenntarthatósági stratégiájával összhangban valósul meg, és számos olyan megoldást tartalmaz, amely jelentősen csökkenti a beépülő karbonlábnyomot. Ezek közé tartozik a műanyagszálas ipari padló, a csökkentett karbonlábnyomú betonszerkezetek, valamint a 100 százalékban újrahasznosított forrásból származó betonacél felhasználása. Mindezek mellett a létesítmény kivitelezésének kezdetétől szelektálásra és 85%-ban újrahasznosításra is kerül az építési hulladék, az építkezés során pedig ISO 14001-es minősítésű anyagok kerülnek felhasználásra. A kész épület hatékony működését pedig többek között a tetőn elhelyezésre kerülő napelemek – amelyeknek köszönhetően az irodák primer energiafogyasztása nulla lesz –, a hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, valamint a HelloParks saját fejlesztésű mobilapplikációja is szolgálják. Még a tetőre hulló csapadék is felhasználásra kerül. A közös területeken smart ready lámpák világítanak, a raktárak parkolójában pedig elektromos autó töltők is rendelkezésre állnak majd.