A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, ESTON International, JLL és a Robertson Hungary – ezúton teszi közzé a 2020 negyedik negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait.
Az idén az autóiparban tapasztalt, március és május közötti csökkentett termelés megváltoztathatja a szokványos görbe alakulását 2020-ban, a lemaradást behozandó, aktívabb nyári hónapokat eredményezve
Egy, a lakossági ingatlanpiacon történt kiemelt tranzakciónak köszönhetően a lakáscélú ingatlanok vezetik a befektetési piacot a CEE régióban 2020 első negyedévében, az irodapiac (27%-os részesedéssel) megőrizte első helyét a kereskedelmi szektorban és alig maradt el tőle az ipari és logisztikai piac 26%-os részesedéssel.
Eladásra került a Rozália Parkban található Scanfil épülete, az új tulajdonos a Reál élelmiszer üzletlánc. A tranzakció során az eladót a Colliers International ipari ingatlan üzletága képviselte.
Hasonlóan más ingatlanszektorhoz, az ipari ingatlanok piacán is pozitív tendencia volt tapasztalható az elmúlt 2 év során. Ezen erős aktivitást a megnövekedett számú bérbeadások és eladások jelzik, melynek eredményeként a nettó abszorpció mértéke felülmúlta az új piaci kínálatot. Fejlesztői oldalról is változás tapasztalható, hiszen ismét egyre több spekulatív alapú beruházás indult el, mely a gazdasági visszaesésnek köszönhetően hosszú éveken keresztül nem volt tapasztalható és szinte kizárólag BTS - build to suit (konkrét igény alapján, testre szabottan megvalósuló) projektekre fókuszáltak a fejlesztők.
