Gödöllőn eladó 15.000m2 logisztikai csarnok - gyártásra is alkalmas
Gödöllő
Kiadó raktár : 15.000 - 15.000 m2
Eladó: 17 € + Áfa
Örs vezér tér környéke
Budapest, XIV. kerület
Egyenes utca 4
Kiadó raktár : 142 - 853 m2
Bérleti díj: 3.5 €/m2
Mogyoródi 32 Ingatlanforgalmazó Kft
Budapest, XIV. kerület
Mogyoródi út 32
Kiadó raktár : 50 - 4.100 m2
Örs vezér tér környéke
Budapest, XIV. kerület
Egyenes utca 4
Kiadó raktár : 142 - 853 m2
Bérleti díj: 3.5 €/m2
Mogyoródi 32 Ingatlanforgalmazó Kft
Budapest, XIV. kerület
Mogyoródi út 32
Kiadó raktár : 50 - 4.100 m2
Budapest XIV. kerülete, más néven Zugló, egy gyorsan fejlődő terület, amely ideális lehetőséget biztosít vállalkozások számára, ha raktárt keresnek. Az alábbi cikk részletesen bemutatja a kiadó raktárak előnyeit a kerületben, a legnépszerűbb utcákat és azok adottságait, továbbá a piaci árak és szolgáltatások széles skáláját.
Zugló kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén megközelíthető mind a városközpontból, mind pedig a külső kerületekből. Több jelentős közlekedési útvonal is áthalad rajta, mint például a Kerepesi út és a Thököly út, ami segíti a logisztikát és a szállítást.
A XIV. kerület folyamatos fejlesztéseinek köszönhetően modern infrastrukturális elemek találhatók itt, ami vonzóvá teszi az itteni ingatlanokat. Számos új épület és felújított régi épület áll rendelkezésre, amelyek különböző méretű és felszereltségű raktárhelyiségeket kínálnak.
A kerület üzleti környezete dinamikusan fejlődik, számos nagy multinacionális cég és kisebb vállalkozás telepedett már le Zuglóban, így sokféle üzleti partnerrel léphet kapcsolatba az itt bérlő.
A Pillangó utca egyik fő érdeme a jó megközelíthetőség és a csendes, biztonságos környezet. Sok modern épület és ipari park található itt, amelyek jól karbantartottak és logisztikai célokra tökéletesek. A különböző méretű és kialakítású raktárak között minden vállalkozás megtalálhatja a neki megfelelőt.
Ez az út a XIV. kerület egyik legforgalmasabb közlekedési tengelye, ahol rengeteg üzleti ingatlan található. Az itteni raktárak különösen alkalmasak olyan vállalkozások számára, amelyek sok beszállítót igényelnek vagy nagyobb árumozgatással foglalkoznak.
Bár ez az utca kevésbé ismert, mégis számos kiváló raktárhelyet kínál. Itt főleg kisebb méretű raktárak találhatók, amelyek inkább kis- és középvállalkozások számára ideálisak. Az itteni épületek gyakran multifunkcionálisak, így irodai és egyéb üzleti célokra is használhatók.
A kiadó raktárak árai változóak a XIV. kerületben, az adott utca, az épület infrastruktúrája és a bérelendő terület m² nagyságának függvényében. Átlagosan 1000 és 3000 HUF/m²/hó között mozognak a bérleti díjak, azonban prémium kategóriájú raktárak esetén ezek meghaladhatják a 5000 HUF/m²/hót is.
Bérléskor figyelni kell a különböző rejtett költségekre is, mint például a közös költség, fenntartási díjak és esetleges extra szolgáltatások térítése. Érdemes ezt alaposan átbeszélni a bérbeadóval, hogy elkerülhető legyen a kellemetlen meglepetés a későbbiekben.
Fontos tényező a raktárak bérlésénél a biztonság. Zuglóban több raktár esetében korszerű biztonsági rendszerek találhatók, mint például:
Egyes raktárak komplett logisztikai szolgáltatásokat is kínálnak, ami különösen hasznos lehet e-kereskedelmi cégek számára. Ezek a szolgáltatások magukba foglalhatják a be- és kirakodást, valamint a tárolás optimalizálását.
Azon túl, hogy a raktárak elérhetők különböző méretben és kivitelben, számos további szolgáltatás is elérhetővé válik, mint például:
Az első lépés a megfelelő raktár megtalálásában az igények pontos meghatározása. Mennyi m²-re van szüksége? Milyen típusú infrastruktúra szükséges? Van-e speciális követelmény, mint például hőmérséklet-szabályozás vagy magas mennyezet?
A raktárak optimális kihasználása érdekében fontos, hogy ne csak a jelenlegi, hanem a jövőbeni igényeket is figyelembe vegyük. Gondolkodjon hosszú távon, és próbáljon olyan rugalmas megoldást találni, amely növekedése esetén is kielégíti igényeit.