Gödöllőn eladó 15.000m2 logisztikai csarnok - gyártásra is alkalmas
Gödöllő
Kiadó raktár : 15.000 - 15.000 m2
Eladó: 17 € + Áfa
M1-M7 bevezető szakasz
Budapest, XI. kerület
Daróczi út 1-3
Kiadó raktár : 300 - 6.000 m2
Bérleti díj: 4.4 - 5.9 €/m2
Budapest, XI. kerület
Barázda utca 42.
Kiadó raktár : 55 - 410 m2
Bérleti díj: 4 €/m2
Budapest, XI. kerület
Vegyész u. 17-25.
Kiadó raktár : 172 - 1.040 m2
Bérleti díj: 9 - 12 €/m2
Budapest, XI. kerület
Hunyadi János út 162.
Kiadó raktár : 250 - 7.200 m2
Bérleti díj: 3.8 €/m2
M1-M7 bevezető szakasz
Budapest, XI. kerület
Repülőtéri út 2/B
Kiadó raktár : 1 - 3.000 m2
Bérleti díj: 5 €/m2
Budapest, XI. kerület
Hunyadi János utca 2.
Kiadó raktár : 800 - 823 m2
Bérleti díj: 3 - 4 €/m2
M1-M7 bevezető szakasz
Budapest, XI. kerület
Daróczi út 1-3
Kiadó raktár : 300 - 6.000 m2
Bérleti díj: 4.4 - 5.9 €/m2
Budapest, XI. kerület
Barázda utca 42.
Kiadó raktár : 55 - 410 m2
Bérleti díj: 4 €/m2
Budapest, XI. kerület
Vegyész u. 17-25.
Kiadó raktár : 172 - 1.040 m2
Bérleti díj: 9 - 12 €/m2
Budapest, XI. kerület
Hunyadi János út 162.
Kiadó raktár : 250 - 7.200 m2
Bérleti díj: 3.8 €/m2
M1-M7 bevezető szakasz
Budapest, XI. kerület
Repülőtéri út 2/B
Kiadó raktár : 1 - 3.000 m2
Bérleti díj: 5 €/m2
Budapest, XI. kerület
Hunyadi János utca 2.
Kiadó raktár : 800 - 823 m2
Bérleti díj: 3 - 4 €/m2
A XI. kerület, más néven Újbuda, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő része. A terület kiválóan alkalmas iroda és lakás bérlésére egyaránt, számos irodaház és ingatlanhirdetés közül válogathatunk itt. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk a kiadó irodák piacának kínálatát és működési jellegzetességeit a kerületben.
A XI. kerület előnyei között szerepel a kedvező földrajzi elhelyezkedés, a kiváló közlekedési kapcsolatok és a magas színvonalú infrastruktúra.
A XI. kerületben számos parkolási lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a mélygarázsokat és az utcai parkolást is. Ez különösen fontos azok számára, akik autóval érkeznek munkába.
A kerület irodaházainak kínálata széles skálán mozog, megfelelve a különböző igényeknek és költségvetéseknek.
Sok vállalkozás választja a lakásból kialakított irodákat, mivel ezek jellemzően olcsóbbak és rugalmasabban alakíthatók. Az albérlet piaca is erős Budapest ezen részén, ami további lehetőségeket nyújt.
A modern irodaházak legfontosabb jellemzői az energiahatékonyság, a modern infrastruktúra és a gazdag szolgáltatási kínálat. Ezek magukba foglalhatják:
Az irodapiac dinamikusan változik, ezért fontos figyelembe venni a jelenlegi piaci trendeket és árakat, amikor valaki bérelni szeretne.
A XI. kerület irodái esetében az árak a fenti tényezők függvényében széles skálán mozognak. Például egy kisebb lakásiroda havi bérleti díja 100.000-200.000 forint körül mozoghat, míg a nagyobb, modern irodaházakban lévő irodák bérleti díjai akár több millió forintra is rúghatnak havonta.
A megfelelő iroda megtalálása érdekében érdemes alaposan áttekinteni az aktuális ingatlanhirdetéseket, valamint összehasonlítani az egyes ajánlatokat. Ebben segíthetnek a különböző térkép alapú keresők is, amelyek vizualizálják a kínálatot.
Egy jó hirdetés tartalmazza az iroda méretét, a felszereltségét és a pontos helyszínt. Emellett gyakran fényképekkel is illusztrálják az ingatlant, hogy könnyebbé tegyék a döntést.
Amikor irodát bérelünk, figyelembe kell venni:
Számos sikeres vállalkozás működik már a kerületben, amit az itteni csúcstechnológiás irodák is támogatnak. Néhány példa a népszerű irodaházakra és azok jellemzőire:
Nagyon keresettek a zöld irodák, amelyek minimalizálják a környezeti hatásokat. Itt hangsúlyt kap a fenntartható energiahasználat és az alacsony ökológiai lábnyom.
A kerületben található innovációs központok, ahol startupok és technológiai cégek kaptak helyet. Ezek az irodák általában rugalmas bérezési feltételeket és inspiráló munkakörnyezetet biztosítanak.
Üzleti parkok is gyakoriak, ahol több épületből álló komplexumok adnak otthont különböző cégeknek. Ezek előnye, hogy több szolgáltatás közvetlen közelben elérhető.
A bérleti piac folyamatosan bővül és fejlődik a XI. kerületben, így mindenkinek lehetősége van megtalálni a számára legmegfelelőbb irodát, legyen szó kisvállalkozásokról vagy nagy multinacionális cégekről. Az ingatlanpiac kínálata igazodik a különféle igényekhez és preferenciákhoz.