Kiadó raktár a iii. kerületben: Miért érdemes itt bérelni?

Budapest egyik legkeresettebb része a III. kerület, mely ideális helyszín a különféle vállalkozások számára. A kiadó raktárak iránti kereslet egyre nő, hiszen az itt található logisztikai lehetőségek számtalan előnyt kínálnak a cégeknek.

A III. kerület vonzereje

A budapesti III. kerület számos szempontból vonzó lehetőség mind lakossági, mind üzleti célra. Az egyre bővülő ingatlanpiac segíti azokat a vállalkozásokat, akik megfelelő raktárterületet keresnek tevékenységük bővítéséhez.

Fekvés és infrastruktúra

Az Eurocenter környékén található ingatlanok kiváló helyen fekszenek, közel a fontos közlekedési csomópontokhoz. Ezáltal könnyű elérni bárhonnan Budapesten, akár a szomszédos megyékből is.

M²-alapú árképzés

A harmadik kerületi raktárak általában m² alapján vannak árazva. Átlagosan 1200-2500 Ft/m² közötti áron lehet bérelni, attól függően, hogy milyen felszereltséget és szolgáltatást nyújtanak az adott helyszínen. Egy példaként egy 100 m²-es raktár havi bérleti díja így 120000-250000 Ft között mozoghat.

Raktár típusai és funkcióik

Számos különböző típusú raktár érhető el Budapest III. kerületében, mindegyiknek megvan a maga specifikus előnye.

Self store raktárak

Ezek a raktárak különösen népszerűek a kisebb vállalkozások körében. Előnyeik közé tartozik, hogy rövidebb időtartamokra is bérelhetők és rugalmasan bővíthetők. Számtalan opció elérhető, legyen szó 10 m²-es kis raktárról vagy nagyobb, akár 50-100 m²-es egységekről.

Ipari jellegű raktárak

Nagy terhelhetőségük és modern technológiáik révén ezek a raktárak kiválóan alkalmasak nagy mennyiségű áru tárolására. Jellemzően megnövelt belmagasságúak és speciális rakodási lehetőségeket kínálnak.

Börze Kereskedőház bérlemények

A Börze Kereskedőházi ingatlanok tökéletesek azoknak a vállalkozásoknak, akik egy komplex, üzlethelyiséggel kombinált raktárt keresnek. Ezek az ingatlanok gyakran extra biztonsági szolgáltatásokat és vevőparkolót biztosítanak.

Milyen feltételekkel lehet raktárt bérelni?

A raktárbérlés folyamata több tényezőtől függ, beleértve a szerződés hosszát, az elvárt szolgáltatásokat és a fizetési feltételeket.

Szerződési feltételek

Általában legalább fél éves, de inkább éves szerződéseket kötnek a tulajdonosok a bérlőkkel. Rövidebb távra szóló szerződések esetén gyakoribbak az emelt díjak.

Kiegészítő szolgáltatások

A III. kerületben található raktárak számos kiegészítő szolgáltatást kínálnak, mint például:

• 24 órás biztonsági szolgálat
• Raklapemelő és targoncabérlési lehetőség
• Klimatizált környezet a hőmérsékletérzékeny áruk számára

Piaci trendek és jövőbeli lehetőségek

A raktárpiac folyamatosan változik, és a III. kerület jelentős részesedéssel bír e piacon. A jelenlegi trendek szerint a bérleti díjak továbbra is stabilak maradnak, míg a rendelkezésre álló raktárak száma lassan növekedni fog.

Költséghatékonyság

Sok vállalkozás dönt amellett, hogy kiadó raktárt vesz igénybe a saját raktár építésével szemben. Ez nemcsak pénzt, hanem időt is megtakarít nekik, hiszen azonnal használható tereket kapnak.

Zöld megoldások

Egyre több raktár kínál zöld megoldásokat, mint például napenergia hasznosítása és energiahatékony világítás. Ezzel nemcsak a költségek csökkenthetők, hanem a környezetvédelmi szempontok is szem előtt tarthatók.