A telephely a város határától északra fekvő, mintegy 45 ha-os beépítetlen területen, az 5-ös számú főút és a Budapest – Szeged vasútvonal között helyezkedik el. A telek egy részének ( 9,6 ha ) apportálása az elmúlt évben megtörtént a GlobalLog Kft vagyonába, így a fejlesztési folyamatok megkezdődhetnek. A fennmaradó több mint 35 ha területre a GlobalLog Kft.- nek vételi joga van.

A terület jól csatlakozik a nemzetközi közúti - vasúti hálózathoz, és aránylag könnyen kialakítható a kapcsolódás a Tisza Közforgalmú Medencés Kikötővel, a Reptérrel valamint a Ro - La Terminállal.

A jelenleg építés alatt levő ú.n „Nyugati elkerülő út” ezt a lehetőséget meg tudja teremteni.
Intermodális jellege mellett a városi hálózattal való összeköttetés lehetővé teszi, hogy ez a központ Szeged város ellátását szolgáló, ún. city logisztikai funkcióknak is eleget tudjon tenni.


Az első ütem megvalósulása:

- 5000 négyzetméter raktárterület
- 1200 négyzetméter irodaépület
- portaépület
- utak, parkolók
- belső úthálózat kiépítése
- gáz, vízhálózat fejlesztése
- csapadék-és szennyvíz elvezetés kivitelezése
- erős, gyengeáram hálózat az épületekig
- informatikai és telekommunikációs rendszerek kiépítése


Jelenleg a kiviteli terv elkészítése van folyamatban, a tereprendezés földmunkái megkezdődtek. Az első ütemben megvalósítandó építmények átadásának tervezett határideje 2006. december.


A második ütem további fejlesztésére egy 12 és egy 24 hektáros terület kerül bevonásra, ennek előkészítése az első ütem megvalósításával egyidejűleg történik. Ide a már eddigiek során és ezt követően bejelentkezett vállalkozások, ipari, kereskedelmi egységek telepítése fog megtörténni.


A harmadik ütem keretében a vasúti forgalom csatlakoztatásával, továbbá az iparvágány kiépítésével az intermodális szolgáltatás megteremtésére nyílik lehetőség.