9. kerületben önálló telephelyként cégközpontnak, logisztikai- , nagykereskedelmi tevékenység végzéséhez, raktár irodával együtt kiadó.

Képek

Alaprajzok

Térkép

Utcakép

Utcakép megnyítása

1097 Budapest, Gyáli út 37/A

Raktár bérleti díj (m² / hó + Áfa):

7 €

Üzemeltetési díj (m² / hó + Áfa): 1,70 €

Kiadó raktár:

1.901 m²

Minimum kiadó raktár: 1.901 m²

Név

E-mail

Raktár terület (m²)

Telefonszám

Szöveg

Területi adatok

Raktár kategóriája:	B kategóriás raktárak
Lokáció:	Lágymányosi híd Pest Hungária körút környéke
Épület státusza:	Átadott
Raktárterület összesen:	1.901 m²
Minimum kiadó raktár :	1.901 m²
Kiadó raktár:	1.901 m²

Pénzügyi adatok

Raktár bérleti díj :	7 €/m²/hó + Áfa
Üzemeltetési díj:	1,70 € /m²/hó + Áfa
Min. bérleti idő:	3 év
Kaució/óvadék:	3 hó

Bérleti díj kalkulátor »

Parkolók

Tipus	Darab	Díj
Felszíni parkoló	10

Tömegközlekedési elérhetőségek

Villamos:	3, 52
Busz:	54, 55

Kiegészítő információk

Felújítás éve:	2016. március 1.
Bérlők:
Korábbi bérlők: Allianz Hungaria Biztosító , Silwell Kft, Bunzl Magyarország Kft

A 8346 m2-es telephelyen két egymástól szeparált, jó állapotú épület áll, melynek a déli szomszédságában parkerdő fekszik. A szóban forgó, kiadásra szánt önálló építményből 1901m2 raktár- és 377m2 iroda felhasználású. ( Földszint hasznos területe 1865 m2, ebből 1101m2 magasraktár, 380m2 kézi raktár, a többi komissziózó tér, e-targoncatöltő állomás, raktárvezetői iroda,
ügyfélváró, szociális helyiségek , raktárosi pihenő és étkező. )
Az emeleten az irodahelyiségek mellett ügyfélszolgálati-bemutatóterem, tárgyaló, irattár, termékminta szertár, takarító szertár, széfszekrény , ügyfélváró, szerverszoba, konyha-étkező, vizesblokk zuhanyzó és öltöző helyiségek lettek kialakítva.
Az épület tájolásának köszönhetően a parkredőre néző emeleti irodák déli fekvésűek, így télen is világosak.
Épület felügyeleti rendszer keretében a bérlemény vagyonbiztonságát digitális kamera hálózat működtetése és a kiépített beléptető mágneses kártyarendszer biztosítja, mely a különböző munkaköri beosztásoknak megfelelően kialakított belépési jogosultsággal is működhet.
Az épület gépészetileg is önálló, így a fűtése, a gáz-, víz- és áram ellátása független.
A fűtési hőt korszerű, 3 db BAXI kondenzációs gázkazán biztosítja. A „zöld” áramot a tetőn elhelyezett 119 kWp összteljesítményű napelemek biztosítják.
IRODÁK:
Az irodák a mai kornak megfelelően a „központi” fűtés rendszer mellett egyedileg szabályozható Split rendszerű hűtő- fűtő berendezéssel vannak ellátva, melyek nyitott ablak érzékelésekor automatikusan lezárnak. Helyiségenként legalább egy ablak szúnyoghálóval védett.
Az irodákat (és az egyéb belső felhasználókat) a központi szerverről csillagpontos WLAN hálózat köti össze, lehetővé téve internet alapú telefonközpont , központi szerver használatát.
RAKTÁR:
A raktár hőszigetelt falazattal és temperált fűtéssel rendelkezik.
A szekcionált 8m magas csarnokban 1101 m2-en állványos tárolásra van lehetőség 1157 rakathellyel , e mellett tömbtárolásra alkalmas terület is található.
A kézi raktár 30 rakathellyel és 448 polchellyel rendelkezik az aprócikkek tárolására.
Az áruátvételt egyszerre két nagy szélességű, szintbeli Hörmann kapun keresztül lehet lebonyolítani.
Az áruátvételt támogatja a raktár átvételi oldalával megegyező hosszúságú, széles előtető, melynek fedett része alá szintenként további 99 rakathely képezhető.
A raktárhoz kapcsolódik egy épületen kívüli előtetővel fedett szelektív ipari hulladék gyűjtő depó melyre 10 rakathelynyi hulladékot lehet depózni. ( Áruraktározásra összesen 1400 euro raklapnyi tárhely biztosított )
KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ UDAVARI TERÜLETEK:
Az Árukiadó oldalon 8 db 3,5t-ás teherautók kényelmes kiszolgálását lehetővé tévő, targoncás felpakolására is alkalmas széles parkoló áll rendelkezésre.
Az Áruátvétel melletti udvari területen a raklapok cseréjéhez és tárolásához 60 rakathelyi terület van kialakítva, mely közel 900 db cserepaletta tárolását, osztályozását teszi lehetővé.
A telep udvari világítását korszerű LED világítás biztosítja, mely téli időszakban a reggeli és délutáni órákban a biztonságos árurakodást is biztosítják.
BÉRLŐK
Az épületet az Allianz Hungária Biztosító használta gépjármű kárfelmérő állomásként, ügyfélszolgálati és logisztikai központként, majd gépészeti korszerűsítés után az élelmiszer-csomagolóanyagokat forgalmazó Silwell Kft. székhelye lett. A nemzetközi cégcsoporthoz tartozó Bunzl Hungary Kft. 2017-től 2024 végéig bérli az ingatlant.

Az ingatlan népszerű kereskedelmi-logisztikai-könnyűipari lokációban található, Dél-Pesti oldalon, a Gyáli út-Határ út vonzáskörzetében, ahonnan a Hungária körút, a Rákóczi híd , illetve az M5 autópálya kivezető szakasza 300m-en belül elérhető. A környék kiskereskedelmi és logisztikai-raktározási zóna ( pl.: Gyorsétterem, Metró Áruház, Möbelix, Dél-pesti Üzleti Park, Euro Mini Storage, Magyar Posta Logisztikai üzletág stb ). Az ingatlan 12 tonnás kamionnal korlátozás nélkül megközelíthető, közösségi közlekedéssel az Ecseri úti metrómegállótól villamossal (3, 52 ) vagy busszal ( 54, 55, 245E, 255E ) A térség a következő időszakban nagy fejlődés előtt áll, tervben van a Galváni Duna-híd építése, mely a Galváni utat és az Illatos utat közvetlen összeköti.

Az önálló telephely éves áram szükségletét napelemek által előállított Zöld árammal biztosítja.
A megújuló energiaforrások használata csökkenti a vállalkozás karbonlábnyomát, hozzájárulva egy zöldebb jövőképhez. Ez nemcsak felelősségteljes gondolkodás, hanem javítja a cég hírnevét az ügyfelek körében.