Felvásárlások
Az elmúlt hat hónapban folytatott aktív felvásárlási stratégiája eredményeképpen a Prologis hat épületet vásárolt a régióban, összesen több mint 97 000 négyzetméter területtel. A tranzakciók részletei:
• az M1 üzleti park felvásárlása, melynek öt épülete összesen 69 105 négyzetméter, Budapest belvárosától 23 kilométerre található nyugatra. A park új neve: Prologis Park Budapest M1.
• a rudnai Westgate Park felvásárlása, amely egy épületben 28 000 négyzetméter területet, valamint 14 hektár környező fejlesztési földterületet foglal magába;megvásárlása után a szomszédos Prologis Park Prague-Rudna-hoz csatoltak. A park a cseh fővárostól 10 kilométerre található.
Folyamatban lévő fejlesztések
A Prologis négy spekulatív és egy igényre szabott épület fejlesztését kezdte meg a régióban, összesen 97 500 négyzetméteren, ezek az alábbiak:
• 29000 négyzetméter a Prologis Park Prague-Jirny területén a Globus részére
• 27 650 négyzetméter a Prologis Park Szczecin területén
• 18 550 négyzetméter a Prologis Park Wrocław V területén
• 16 430 négyzetméter a Prologis Park Bratislava területén
• 5 885 négyzetméter a Prologis Park Bratislava területén.
Átadott fejlesztések
A Prologis öt épületet adott át a régióban az első félév során, ezek az alábbiak:
• 32 100 négyzetméter a Prologis Park Prague-Airport területén a Červa, a személyes önvédelmi eszközök nagykereskedése részére,
• 31 730 négyzetméter a Prologis Park Prague-Jirny területén a Mall.cz internetes fogyasztási cikk és elektronikai kereskedés részére,
• 30 000 négyzetméter spekulatív terület a Prologis Park Prague-Airport-ban
• 23 600 négyzetméter spekulatív terület Prologis Park Bratislava-ban, amely már teljes egészében bérbe lett adva, és
• 12 350 négyzetméter egy autóipari szolgáltató vállalatnak a Prologis Park Prague-Jirny területén.
Bérleti megállapodások
Az első félév folyamán a közép- és kelet-európai régióban kiadott Prologis terület meghaladta a 905 000 négyzetmétert, amely 10 százalékos növekedésnek felel meg a tavalyi év azonos időszakához képest. A vállalat által kötött új bérleti megállapodások 324 000 négyzetméterre szóltak, a megújított megállapodások tárgya 411 000 négyzetméter volt. A fennmaradó területet rövidtávú megállapodások keretében adták bérbe.
Az első félév végén a Prologis közép- és kelet-európai portfóliójának kihasználtsága 93,1 százalékos volt, nem számítva a fejlesztés alatt álló épületeket.
A jelentősebb tranzakciók részletei:
• 48 800 négyzetméter új terület és bővülés a Prologis Park Prague-Jirny területén a Globus részére,
• 26 500 négyzetméter a Prologis Park Poznań II területén egy e-kereskedelmi vállalat részére,
• 15 900 négyzetméter a Prologis Park Budapest M1 területén egy elektronikai-eszköz gyártó vállalattal
• 12 550 négyzetméter a Prologis Park Poznań II területén a Solid Logistics részére,
• 12 000 négyzetméter a Prologis Park Stenovice területén a Borgers részére
„Az év első fele sikeres volt a Prologis számára a régióban. Portfóliónk stratégiai felvásárlásokkal és fejlesztési projektekkel történő megerősítésére fókuszáltunk az olyan kulcsfontosságú piacokon, ahol alacsony volt a modern ipari területek kínálata” – mondta Ben Bannatyne, a Prologis közép- és kelet-európai ügyvezető igazgatója. „Jó befektetési döntéseket hoztunk, mint azt bizonyítja a közel egymillió kiadott négyzetméter, a portfólió magas, 93,1 százalékos kihasználtsága és a 86,3 százalékos ügyfélmegtartási arány is. Ügyfeleink bíznak szolgáltatásaink minőségében, valamint parkjaink felhasználóbarát kialakításában és elhelyezkedésében.”
A Prologis a régió öt országában aktív, 4,3 millió négyzetméteres portfóliójával vezető disztribúciós létesítményszolgáltató Közép- és Kelet-Európában (2015. június 30-i adatok szerint).
Szezám
