"A magas minőségű, személyre szabott és fenntartható logisztikai területek iránti kereslet továbbra is erős. Az elmúlt negyedévben 12 európai piacon 98,6%-os kihasználtsággal működtünk. Tekintettel a makrokörnyezetre, továbbra is óvatossággal folytatjuk üzleti tevékenységünket. Nagyon erős mérlegünk továbbra is biztosítja azt a rugalmasságot, amellyel a felmerülő lehetőségekhez igazodva tőkésíthetünk, megerősítve a jövőre alapozott megközelítésünket, hogy ügyfeleink igényei előtt járhassunk" – mondta Ben Bannatyne, a Prologis Europe elnöke.
Európai eredmények – 2023 első negyedévében (Q1):
- Európa teljes portfólió: 22.3 millió négyzetméter*
- Európa Q1 bérbeadási aktivitás: 1,027,535 négyzetméter:
o 256,690 négyzetméter új bérleti szerződés
o 770,845 négyzetméter bérleti szerződés megújítás
- Bérleti díj változás: 26.5 %**
Közép-Európai és magyarországi eredmények – 2023 első negyedévében (Q1):
- Közép-Európa teljes portfólió 4.73 millió négyzetméter*
- Q1 bérbeadási aktivitás: 328,225 négyzetméter:
o 43,469 négyzetméter új bérleti szerződés
o 191,176 négyzetméter bérleti szerződés megújítás
- Magyarország teljes portfolió: 671,938 négyzetméter *
- Q1 bérbeadási aktivitás: 48,839 négyzetméter, mind bérleti szerződés megújítás.
* a működő, fejlesztés alatt lévő, értékesítendő, egyéb és VAA/VAC
** a bérleti díj módosulása a bérleti szerződés aláírásának dátumától függ
Kiemelkedő bérleti szerződések:
- 53,398 négyzetméter a Prologis Park Prague Rudna DC18 területén, a Schenker spol számára (Prága, Csehország)
- 13,062 négyzetméter a Prologis Park Hamburg Hausbruch DC3 területén, a Yusen Logistics számára (Hamburg, Németország)
- 41,555 négyzetméter a Prologis Park Bergheim DC1, a LIDL számára (Rhine-Ruhr, Németország).
- 15,744 négyzetméter a Prologis Park Pulheim DC1 területén, a Grieshaber Logistik számára (Rhine-Ruhr, Németország)
- 6,582 négyzetméter a Prologis Park Clesud DC4, területén, a Staci számára (Marseille, Franciaország)
Beruházások – 2023 első negyedév
Az első negyedévben egy új fejlesztés indult: egy 32 874 négyzetméteres Build-to-Suit (BTS) az Egyesült Királyságban.
Felvásárlások:
- Az első negyedévben a Prologis Europe 2 991 négyzetméternyi területet vásárolt Lengyelországban és 20 902 négyzetméternyi területet Németországban.
Értékesítések:
- Az első negyedévben nem történt telekértékesítés, a Prologis Europe azonban eladott egy 4 643 négyzetméteres épületet Németországban.
Prologis
