Ben Bannatyne, a Prologis Europe elnöke így nyilatkozott:
„A személyre szabott és fenntartható logisztikai terek iránti kereslet is jelzi, hogy mekkora szükség van a rugalmasságra, hiszen a súlyosan szűkös kínálat rekordszintű kereslettel és gyorsuló ütemben emelkedő bérleti díjakkal párosul. Az Európában bérbe adott alapterület az első negyedévben elérte az 1 millió négyzetmétert. Ügyfeleink kiszolgálása érdekében felhasználjuk saját adatbázisainkat, és tovább erősítjük a „jövőnek építünk” szemléletet. Követő üzemmódból készültségi üzemmódba váltottunk, ami lehetővé tette, hogy az általunk kínált ingatlanokon túl is értéket tudunk közvetíteni.” – mondta el Ben Bannatyne, a Prologis Europe elnöke.
Működési teljesítmény - 2022 első negyedévében:
Teljes portfólió: 20 millió négyzetméter*
Első negyedév teljes bérleti tevékenysége: 1,04 millió négyzetméter:
- 219 974 négyzetméter új bérleti szerződés.
- 822 024 négyzetméter meghosszabbított bérleti szerződés.
Bérletidíj-változás: +18,5%
Az ingatlan-bérbeadással kapcsolatos legfontosabb adatok:
- 19 096 négyzetméter egy piacvezető globális logisztikai szolgáltató számára a Prologis Park Isle d'Abeau DC18 (Lyon, Franciaország) területén.
- 13 249 négyzetméter egy nemzetközi szállítmányozással és ellátási lánc-menedzsmenttel foglalkozó társaság számára a Prologis Park Orléans DC5 (Orléans, Franciaország) területén.
- 11 440 négyzetméter a Prologis Park Beersel DC1 (Antwerpen, Belgium) területén.
- 10 195 négyzetméter a Prologis Park Budapest-Gyál DC4A (Budapest) területén.
Beruházások – 2022 első negyedév
A piaci kereslet ösztönzi a fejlesztést:
Az első negyedévben négy új fejlesztés indult: egy 10 320 négyzetméter alapterületű build-to-suit (BTS), valamint három spekulatív fejlesztés összesen 86 273 négyzetméter alapterületen - ezek 40 százaléka már bérlőre talált.
BTS fejlesztések régiós bontásban:
40 575 négyzetméter: Pozsony, Szlovákia 33 594 négyzetméter: Dortmund, Németország 12 104 négyzetméter: Arlanda, Svédország 10 320 négyzetméter: Schiphol, HollandiaFelvásárlás:
A Prologis Europe az első negyedévben egy 21 966 négyzetméter bérbe adható nettó alapterülettel rendelkező épületet vásárolt Svédországban, valamint négy darab telket Csehországban, Magyarországon, Olaszországban, illetve Németországban, amelyek területe összesen 344 998 m2.Működési teljesítmény Közép-Európában és Magyarországon – 2022 első negyedév (Q1):
- Közép-Európa teljes portfóliója: 4 590 500 négyzetméter
- Közép-Európa Q1 kihasználtsága: 96,5 százalék
- Közép-európai Q1 bérbeadási aktivitás 488 000 négyzetméter
- 132 000 négyzetméter új bérleti szerződés
- 290 770 négyzetméter bérleti szerződés megújítás
- Magyarország teljes portfóliója: 627 308 négyzetméter
- Magyarország Q1 kihasználtsága: 94,7 százalék
- Magyarország Q1 bérbeadási aktivitása: 37 200 négyzetméter
- 29 300 négyzetméter új bérleti szerződés
- 8 000 négyzetméter bérleti szerződés megújítása
Közép-európai beruházások 2022 első negyedévében:
Induló fejlesztések:
Teljes fejlesztési aktivitás egy 37 700 négyzetméteres built-to-suit épület a dm drogerie markt számára a Prologis Park Bratislava területén.
Két fejlesztés fejeződött be összesen 25 400 négyzetméteren (Prologis Park Łodź DC2B & Prologis Park Prague D1 Ostredek DC1).
Ben Bannatyne, a Prologis Europe elnökének külön megjegyzése:
„A Prologis munkatársai mindenütt részt vesznek a #standwithukraine kezdeményezésben, sokan közülük személyesen is érintettek és önként cselekszenek saját hazájukban és kisebb közösségeikben. Munkatársaink és vállalatunk – különösen közép-európai telephelyeinken – az első naptól megmozdultak, hogy segítséget és támogatást nyújtsanak a háború által érintett több millió menekült számára. A Prologis megfelelő használaton kívüli helyiségeket bocsát a segélyszervezetek rendelkezésére az ukrán menekültek ellátását célzó segélyszállítmányok tárolására. Ezeket a helyiségeket a Space for Good elnevezésű programunk keretében ingyenesen kínáljuk fel különböző humanitárius szervezetek és a helyi önkormányzatok részére.”
Prologis
