A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, Eston International, JLL és a Robertson Hungary – ezúton teszi közzé a 2017 első negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adatait.
A Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) bejelentette, hogy különválasztja az elnöki és a vezérigazgatói pozíciót és Christian Ulbrich, az EMEA régió jelenlegi vezérigazgatója lesz a JLL elnöke. A vezérigazgatói feladatokat továbbra is Colin Dyer látja el és a jövőben is irányítja a vállalat globális stratégiáját, kiemelt figyelmet szentelve az IT és az adatkezelési stratégiákra, valamint felügyeli a LaSalle Investment Management-et és a cég pénzügyi, humán erőforrás, jogi és marketing működését. Ulbrichtól az EMEA vezérigazgatói pozícióját Guy Grainger, a jelenlegi egyesült királyságbeli vezérigazgató veszi át, akinek Chris Ireland lesz az utódja. A változások 2016. június 1-jén lépnek életbe.
A JLL a bérbeadó képviseletében egy 9 380 m2-es területet adott bérbe a Rozália Parkban a Gimek Zrt-nek. Ezzel a tranzakcióval a logisztikai park szinte teljes egészében megtelt, csak néhány kisebb terület maradt üresen a galéria szinteken.
A magyarországi kereskedelmi ingatlan befektetési piac tranzakciós volumene a piac 2007-es csúcsa óta nem volt olyan erős, mint tavaly, amikor összesen 790 millió euró értékben kötöttek befektetési ügyleteket. A volumen közel 60%-át portfólió tranzakciók tették ki, ami egyértelműen tükrözi a befektetők növekvő érdeklődését a nagy értékű befektetések iránt a piaci kitettség növelése érdekében.
2015 első negyedévében tovább csökkent az üresedési ráta a budapesti ipari ingatlan piacon – áll a JLL 2015. első negyedéves Budapesti Ingatlanpiaci Körkép című kiadványában. Az üresedési ráta hat egymást követő negyedév óta folyamatosan csökken, az előző év azonos időszakához képest 680 bázisponttal javult, és 2015 első negyedévében 14,5%-on állt.
2014-ben minden idők legmagasabb nettó bérbeadását regisztrálták a budapesti ipari ingatlan piacon – áll a JLL 2014 negyedik negyedéves Budapesti Ingatlanpiaci Körkép című kiadványában. 2014-ben az éves bruttó bérbeadás rekord volument ért el 386.625 m2-rel, ami 55%-os erősödést mutat a 2013-as kereslethez képest. Ezen belül a nettó bérbeadás 221.775 m2 volt, ami 36%-os emelkedés az egy évvel ezelőtti volumenhez képest.
Új bérlőre talált a délkeleti agglomerációban található Viktória Park Logisztikai Központ. A bérlő az Orbico Hungary Kft, mely összesen 6 000 m2 raktár- és szociális területet bérel a parkban és a későbbiekben bővülési lehetőséggel is számol. A DAV-Property Kft. tulajdonában lévő, 7 épületből álló logisztikai központ összesen 24 500 m2 bérelhető raktárterülettel rendelkezik és ezen felül 2 200 m2 irodaterületet kínál a bérlők számára.
